RealTracker Slovakia
Favorite
 IMPREAL »» Staré Mesto »» Veľký 4 izbový byt iba 3min peši od hradu » 649.000,- EUR (ENG/DE text inside)
calendar_month181 dní na trhu
-36 000 €

IMPREAL »» Staré Mesto »» Veľký 4 izbový byt iba 3min peši od hradu » 649.000,- EUR (ENG/DE text inside)

649 000 €

4 491 €/m²
location_on

Koreničova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj144.52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

668 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 623 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 216 €

Ročný príjem z nájmu

26 589 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 2 215,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €2 216 €26 592 €4.1%
Rok 1703 516 €2 382 €28 584 €4.06%54 516 €26 592 €12.5%
Rok 2762 611 €2 561 €30 732 €4.03%113 611 €55 176 €26%
Rok 3826 671 €2 753 €33 036 €4%177 671 €85 908 €40.6%
Rok 4896 111 €2 959 €35 508 €3.96%247 111 €118 944 €56.4%
Rok 5971 384 €3 181 €38 172 €3.93%322 384 €154 452 €73.5%
Rok 61 052 981 €3 420 €41 040 €3.9%403 981 €192 624 €91.9%
Rok 71 141 431 €3 676 €44 112 €3.86%492 431 €233 664 €111.9%
Rok 81 237 311 €3 952 €47 424 €3.83%588 311 €277 776 €133.4%
Rok 91 341 245 €4 248 €50 976 €3.8%692 245 €325 200 €156.8%
Rok 101 453 910 €4 567 €54 804 €3.77%804 910 €376 176 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IMPREAL »» Staré Mesto »» Veľký 4 izbový byt iba 3min peši od hradu » 649.000,- EUR (ENG/DE text inside)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.