RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2 izbový byt v Beluši
calendar_month384 dní na trhu

Predám 2 izbový byt v Beluši

109 900 €

1 928 €/m²
location_on

Farská, Beluša

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 928 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

627 €

Ročný príjem z nájmu

7 524 €

ROIinfo

6.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 627 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €627 €7 524 €6.85%
Rok 1119 132 €674 €8 088 €6.79%9 232 €7 524 €15.2%
Rok 2129 139 €725 €8 700 €6.74%19 239 €15 612 €31.7%
Rok 3139 986 €779 €9 348 €6.68%30 086 €24 312 €49.5%
Rok 4151 745 €837 €10 044 €6.62%41 845 €33 660 €68.7%
Rok 5164 492 €900 €10 800 €6.57%54 592 €43 704 €89.4%
Rok 6178 309 €968 €11 616 €6.51%68 409 €54 504 €111.8%
Rok 7193 287 €1 040 €12 480 €6.46%83 387 €66 120 €136%
Rok 8209 523 €1 118 €13 416 €6.4%99 623 €78 600 €162.2%
Rok 9227 123 €1 202 €14 424 €6.35%117 223 €92 016 €190.4%
Rok 10246 201 €1 292 €15 504 €6.3%136 301 €106 440 €220.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2 izbový byt v Beluši

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.