RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3-izbového bytu v centre mesta – 92 m²
calendar_month132 dní na trhu

Predaj 3-izbového bytu v centre mesta – 92 m²

310 000 €

3 333 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj93
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 157 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

979 €

Ročný príjem z nájmu

11 746 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 978,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €979 €11 748 €3.79%
Rok 1336 040 €1 052 €12 624 €3.76%26 040 €11 748 €12.2%
Rok 2364 267 €1 131 €13 572 €3.73%54 267 €24 372 €25.4%
Rok 3394 866 €1 216 €14 592 €3.7%84 866 €37 944 €39.6%
Rok 4428 035 €1 307 €15 684 €3.66%118 035 €52 536 €55%
Rok 5463 989 €1 405 €16 860 €3.63%153 989 €68 220 €71.7%
Rok 6502 965 €1 511 €18 132 €3.61%192 965 €85 080 €89.7%
Rok 7545 214 €1 624 €19 488 €3.57%235 214 €103 212 €109.2%
Rok 8591 012 €1 746 €20 952 €3.55%281 012 €122 700 €130.2%
Rok 9640 656 €1 877 €22 524 €3.52%330 656 €143 652 €153%
Rok 10694 472 €2 017 €24 204 €3.49%384 472 €166 176 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3-izbového bytu v centre mesta – 92 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.