RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný byt v rodinnom dome – Liptovský Mikuláš
calendar_month178 dní na trhu
-60 000 €

Priestranný byt v rodinnom dome – Liptovský Mikuláš

250 000 €

1 799 €/m²
location_on

Sládkovičova, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj139
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 055 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 440 €

Ročný príjem z nájmu

17 282 €

ROIinfo

6.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 440,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 440 €17 280 €6.91%
Rok 1271 000 €1 548 €18 576 €6.85%21 000 €17 280 €15.3%
Rok 2293 764 €1 664 €19 968 €6.8%43 764 €35 856 €31.8%
Rok 3318 440 €1 789 €21 468 €6.74%68 440 €55 824 €49.7%
Rok 4345 189 €1 923 €23 076 €6.69%95 189 €77 292 €69%
Rok 5374 185 €2 068 €24 816 €6.63%124 185 €100 368 €89.8%
Rok 6405 617 €2 223 €26 676 €6.58%155 617 €125 184 €112.3%
Rok 7439 688 €2 389 €28 668 €6.52%189 688 €151 860 €136.6%
Rok 8476 622 €2 569 €30 828 €6.47%226 622 €180 528 €162.9%
Rok 9516 658 €2 761 €33 132 €6.41%266 658 €211 356 €191.2%
Rok 10560 058 €2 968 €35 616 €6.36%310 058 €244 488 €221.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt v rodinnom dome – Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.