RealTracker Slovakia
Favorite
Zabehnutá pálenica s výbornou históriou a s oceneniami v rámci SR
calendar_month948 dní na trhu

Zabehnutá pálenica s výbornou históriou a s oceneniami v rámci SR

145 000 €

1 611 €/m²
location_on

Želiezovce, Želiezovce

apartmentObchodné priestoryna Predaj90
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 611 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

505 €

Ročný príjem z nájmu

6 056 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 504,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €505 €6 060 €4.18%
Rok 1157 180 €543 €6 516 €4.15%12 180 €6 060 €12.6%
Rok 2170 383 €583 €6 996 €4.11%25 383 €12 576 €26.2%
Rok 3184 695 €627 €7 524 €4.07%39 695 €19 572 €40.9%
Rok 4200 210 €674 €8 088 €4.04%55 210 €27 096 €56.8%
Rok 5217 027 €725 €8 700 €4.01%72 027 €35 184 €73.9%
Rok 6235 258 €779 €9 348 €3.97%90 258 €43 884 €92.5%
Rok 7255 019 €837 €10 044 €3.94%110 019 €53 232 €112.6%
Rok 8276 441 €900 €10 800 €3.91%131 441 €63 276 €134.3%
Rok 9299 662 €968 €11 616 €3.88%154 662 €74 076 €157.8%
Rok 10324 834 €1 040 €12 480 €3.84%179 834 €85 692 €183.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zabehnutá pálenica s výbornou históriou a s oceneniami v rámci SR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.