RealTracker Slovakia
Favorite
NEKRASOVOVA I Elegantný rodinný dom v Horskom parku
calendar_month370 dní na trhu

NEKRASOVOVA I Elegantný rodinný dom v Horskom parku

1 088 000 €

5 386 €/m²
location_on

Nekrasovova, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj202
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

801 111 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 966 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 134 €

Ročný príjem z nájmu

37 611 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 088 000 €, nájmu 3 134,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 088 000 €3 134 €37 608 €3.46%
Rok 11 179 392 €3 369 €40 428 €3.43%91 392 €37 608 €11.9%
Rok 21 278 461 €3 622 €43 464 €3.4%190 461 €78 036 €24.7%
Rok 31 385 852 €3 894 €46 728 €3.37%297 852 €121 500 €38.5%
Rok 41 502 263 €4 186 €50 232 €3.34%414 263 €168 228 €53.5%
Rok 51 628 453 €4 500 €54 000 €3.32%540 453 €218 460 €69.8%
Rok 61 765 243 €4 837 €58 044 €3.29%677 243 €272 460 €87.3%
Rok 71 913 524 €5 200 €62 400 €3.26%825 524 €330 504 €106.3%
Rok 82 074 260 €5 590 €67 080 €3.23%986 260 €392 904 €126.8%
Rok 92 248 498 €6 009 €72 108 €3.21%1 160 498 €459 984 €148.9%
Rok 102 437 371 €6 460 €77 520 €3.18%1 349 371 €532 092 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEKRASOVOVA I Elegantný rodinný dom v Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.