RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojbytovy dom s terasami - Pozemok 690m2 - Žilina
calendar_month132 dní na trhu

Dvojbytovy dom s terasami - Pozemok 690m2 - Žilina

599 000 €

2 995 €/m²
location_on

Bagarova, Žilina

homeRodinný domna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

395 338 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 977 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 461 €

Ročný príjem z nájmu

29 532 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 461 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €2 461 €29 532 €4.93%
Rok 1649 316 €2 646 €31 752 €4.89%50 316 €29 532 €13.3%
Rok 2703 859 €2 844 €34 128 €4.85%104 859 €61 284 €27.7%
Rok 3762 983 €3 057 €36 684 €4.81%163 983 €95 412 €43.3%
Rok 4827 073 €3 287 €39 444 €4.77%228 073 €132 096 €60.1%
Rok 5896 547 €3 533 €42 396 €4.73%297 547 €171 540 €78.3%
Rok 6971 857 €3 798 €45 576 €4.69%372 857 €213 936 €98%
Rok 71 053 493 €4 083 €48 996 €4.65%454 493 €259 512 €119.2%
Rok 81 141 987 €4 389 €52 668 €4.61%542 987 €308 508 €142.2%
Rok 91 237 914 €4 718 €56 616 €4.57%638 914 €361 176 €167%
Rok 101 341 898 €5 072 €60 864 €4.54%742 898 €417 792 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojbytovy dom s terasami - Pozemok 690m2 - Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.