RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Rajecké Teplice
calendar_month194 dní na trhu

2 - izbový byt Rajecké Teplice

161 399 €

3 362 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 540 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

907 €

Ročný príjem z nájmu

10 881 €

ROIinfo

6.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 161 399 €, nájmu 906,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz161 399 €907 €10 884 €6.74%
Rok 1174 957 €975 €11 700 €6.69%13 558 €10 884 €15.1%
Rok 2189 653 €1 048 €12 576 €6.63%28 254 €22 584 €31.5%
Rok 3205 584 €1 126 €13 512 €6.57%44 185 €35 160 €49.2%
Rok 4222 853 €1 211 €14 532 €6.52%61 454 €48 672 €68.2%
Rok 5241 572 €1 302 €15 624 €6.47%80 173 €63 204 €88.8%
Rok 6261 864 €1 399 €16 788 €6.41%100 465 €78 828 €111.1%
Rok 7283 861 €1 504 €18 048 €6.36%122 462 €95 616 €135.1%
Rok 8307 705 €1 617 €19 404 €6.31%146 306 €113 664 €161.1%
Rok 9333 553 €1 738 €20 856 €6.25%172 154 €133 068 €189.1%
Rok 10361 571 €1 869 €22 428 €6.2%200 172 €153 924 €219.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Rajecké Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.