RealTracker Slovakia
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS | 111445 | Moderný 1-izbový apartmán v prestížnom projekte Blue Wave
calendar_month132 dní na trhu

SVOBODA & WILLIAMS | 111445 | Moderný 1-izbový apartmán v prestížnom projekte Blue Wave

149 900 €

4 164 €/m²
location_on

Cesta J. Alexyho, Banka

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 561 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 127 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

400 €

Ročný príjem z nájmu

4 800 €

ROIinfo

3.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 399,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €400 €4 800 €3.2%
Rok 1162 492 €430 €5 160 €3.18%12 592 €4 800 €11.6%
Rok 2176 141 €462 €5 544 €3.15%26 241 €9 960 €24.2%
Rok 3190 937 €497 €5 964 €3.12%41 037 €15 504 €37.7%
Rok 4206 975 €534 €6 408 €3.1%57 075 €21 468 €52.4%
Rok 5224 361 €574 €6 888 €3.07%74 461 €27 876 €68.3%
Rok 6243 208 €617 €7 404 €3.04%93 308 €34 764 €85.4%
Rok 7263 637 €664 €7 968 €3.02%113 737 €42 168 €104%
Rok 8285 783 €713 €8 556 €2.99%135 883 €50 136 €124.1%
Rok 9309 788 €767 €9 204 €2.97%159 888 €58 692 €145.8%
Rok 10335 811 €824 €9 888 €2.94%185 911 €67 896 €169.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS | 111445 | Moderný 1-izbový apartmán v prestížnom projekte Blue Wave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.