RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Reštaurácia na predaj v centre Košíc na Hlavnej 74
calendar_month178 dní na trhu
-76 000 €

REZERVOVANÉ - Reštaurácia na predaj v centre Košíc na Hlavnej 74

39 000 €

390 €/m²
location_on

Hlavná 74, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

225 824 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 258 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 39 000 €, nájmu 1 120,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz39 000 €1 121 €13 452 €34.49%
Rok 142 276 €1 205 €14 460 €34.2%3 276 €13 452 €42.9%
Rok 245 827 €1 295 €15 540 €33.91%6 827 €27 912 €89.1%
Rok 349 677 €1 392 €16 704 €33.63%10 677 €43 452 €138.8%
Rok 453 850 €1 497 €17 964 €33.36%14 850 €60 156 €192.3%
Rok 558 373 €1 609 €19 308 €33.08%19 373 €78 120 €250%
Rok 663 276 €1 729 €20 748 €32.79%24 276 €97 428 €312.1%
Rok 768 591 €1 859 €22 308 €32.52%29 591 €118 176 €378.9%
Rok 874 353 €1 999 €23 988 €32.26%35 353 €140 484 €450.9%
Rok 980 599 €2 149 €25 788 €32%41 599 €164 472 €528.4%
Rok 1087 369 €2 310 €27 720 €31.73%48 369 €190 260 €611.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Reštaurácia na predaj v centre Košíc na Hlavnej 74

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.