RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt s 100 m2 terasou Topoľčany
calendar_month758 dní na trhu

3 izbový byt s 100 m2 terasou Topoľčany

265 000 €

3 193 €/m²
location_on

Streďanská, Topoľčany

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 582 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 344 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

797 €

Ročný príjem z nájmu

9 569 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 797,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €797 €9 564 €3.61%
Rok 1287 260 €857 €10 284 €3.58%22 260 €9 564 €12%
Rok 2311 390 €921 €11 052 €3.55%46 390 €19 848 €25%
Rok 3337 547 €991 €11 892 €3.52%72 547 €30 900 €39%
Rok 4365 900 €1 065 €12 780 €3.49%100 900 €42 792 €54.2%
Rok 5396 636 €1 145 €13 740 €3.46%131 636 €55 572 €70.6%
Rok 6429 954 €1 231 €14 772 €3.44%164 954 €69 312 €88.4%
Rok 7466 070 €1 323 €15 876 €3.41%201 070 €84 084 €107.6%
Rok 8505 220 €1 422 €17 064 €3.38%240 220 €99 960 €128.4%
Rok 9547 658 €1 529 €18 348 €3.35%282 658 €117 024 €150.8%
Rok 10593 661 €1 643 €19 716 €3.32%328 661 €135 372 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s 100 m2 terasou Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.