RealTracker Slovakia
Favorite
RK01021489 Byt / 3-izbový (predaj)
calendar_month178 dní na trhu

RK01021489 Byt / 3-izbový (predaj)

164 900 €

1 987 €/m²
location_on

Stred, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 877 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 974 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

742 €

Ročný príjem z nájmu

8 903 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 741,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €742 €8 904 €5.4%
Rok 1178 752 €798 €9 576 €5.36%13 852 €8 904 €13.8%
Rok 2193 767 €857 €10 284 €5.31%28 867 €18 480 €28.7%
Rok 3210 043 €922 €11 064 €5.27%45 143 €28 764 €44.8%
Rok 4227 687 €991 €11 892 €5.22%62 787 €39 828 €62.2%
Rok 5246 812 €1 065 €12 780 €5.18%81 912 €51 720 €81%
Rok 6267 545 €1 145 €13 740 €5.14%102 645 €64 500 €101.4%
Rok 7290 018 €1 231 €14 772 €5.09%125 118 €78 240 €123.3%
Rok 8314 380 €1 323 €15 876 €5.05%149 480 €93 012 €147.1%
Rok 9340 788 €1 422 €17 064 €5.01%175 888 €108 888 €172.7%
Rok 10369 414 €1 529 €18 348 €4.97%204 514 €125 952 €200.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RK01021489 Byt / 3-izbový (predaj)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.