RealTracker Slovakia
Favorite
RK01021489 Byt / 3-izbový (predaj)
calendar_month132 dní na trhu

RK01021489 Byt / 3-izbový (predaj)

164 900 €

1 987 €/m²
location_on

Stred, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 001 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

763 €

Ročný príjem z nájmu

9 152 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 762,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €763 €9 156 €5.55%
Rok 1178 752 €820 €9 840 €5.5%13 852 €9 156 €14%
Rok 2193 767 €881 €10 572 €5.46%28 867 €18 996 €29%
Rok 3210 043 €947 €11 364 €5.41%45 143 €29 568 €45.3%
Rok 4227 687 €1 018 €12 216 €5.37%62 787 €40 932 €62.9%
Rok 5246 812 €1 095 €13 140 €5.32%81 912 €53 148 €81.9%
Rok 6267 545 €1 177 €14 124 €5.28%102 645 €66 288 €102.4%
Rok 7290 018 €1 265 €15 180 €5.23%125 118 €80 412 €124.6%
Rok 8314 380 €1 360 €16 320 €5.19%149 480 €95 592 €148.6%
Rok 9340 788 €1 462 €17 544 €5.15%175 888 €111 912 €174.5%
Rok 10369 414 €1 572 €18 864 €5.11%204 514 €129 456 €202.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RK01021489 Byt / 3-izbový (predaj)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.