RealTracker Slovakia
Favorite
Dva domy v centre mesta, Komárno
calendar_month177 dní na trhu

Dva domy v centre mesta, Komárno

179 000 €

994 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj180
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 055 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 109 €

Ročný príjem z nájmu

25 303 €

ROIinfo

14.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 2 108,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €2 109 €25 308 €14.14%
Rok 1194 036 €2 267 €27 204 €14.02%15 036 €25 308 €22.5%
Rok 2210 335 €2 437 €29 244 €13.9%31 335 €52 512 €46.8%
Rok 3228 003 €2 619 €31 428 €13.78%49 003 €81 756 €73%
Rok 4247 155 €2 816 €33 792 €13.67%68 155 €113 184 €101.3%
Rok 5267 916 €3 027 €36 324 €13.56%88 916 €146 976 €131.8%
Rok 6290 421 €3 254 €39 048 €13.45%111 421 €183 300 €164.6%
Rok 7314 817 €3 498 €41 976 €13.33%135 817 €222 348 €200.1%
Rok 8341 261 €3 761 €45 132 €13.23%162 261 €264 324 €238.3%
Rok 9369 927 €4 043 €48 516 €13.12%190 927 €309 456 €279.5%
Rok 10401 001 €4 346 €52 152 €13.01%222 001 €357 972 €324%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dva domy v centre mesta, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.