RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v obľúbenej lokalite
calendar_month132 dní na trhu

Rodinný dom v obľúbenej lokalite

185 000 €

1 233 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj150
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 251 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 440 €

Ročný príjem z nájmu

17 280 €

ROIinfo

9.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 1 440 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €1 440 €17 280 €9.34%
Rok 1200 540 €1 548 €18 576 €9.26%15 540 €17 280 €17.7%
Rok 2217 385 €1 664 €19 968 €9.19%32 385 €35 856 €36.9%
Rok 3235 646 €1 789 €21 468 €9.11%50 646 €55 824 €57.6%
Rok 4255 440 €1 923 €23 076 €9.03%70 440 €77 292 €79.9%
Rok 5276 897 €2 067 €24 804 €8.96%91 897 €100 368 €103.9%
Rok 6300 156 €2 222 €26 664 €8.88%115 156 €125 172 €129.9%
Rok 7325 369 €2 389 €28 668 €8.81%140 369 €151 836 €157.9%
Rok 8352 700 €2 568 €30 816 €8.74%167 700 €180 504 €188.2%
Rok 9382 327 €2 761 €33 132 €8.67%197 327 €211 320 €220.9%
Rok 10414 443 €2 968 €35 616 €8.59%229 443 €244 452 €256.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v obľúbenej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.