RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne predaj 3.izb byt Nitra - Chrenová Brezová ul.
calendar_month132 dní na trhu

Exkluzívne predaj 3.izb byt Nitra - Chrenová Brezová ul.

158 000 €

2 358 €/m²
location_on

Brezová, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 597 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 352 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

655 €

Ročný príjem z nájmu

7 864 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 655,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €655 €7 860 €4.97%
Rok 1171 272 €704 €8 448 €4.93%13 272 €7 860 €13.4%
Rok 2185 659 €757 €9 084 €4.89%27 659 €16 308 €27.8%
Rok 3201 254 €814 €9 768 €4.85%43 254 €25 392 €43.4%
Rok 4218 160 €875 €10 500 €4.81%60 160 €35 160 €60.3%
Rok 5236 485 €941 €11 292 €4.77%78 485 €45 660 €78.6%
Rok 6256 350 €1 011 €12 132 €4.73%98 350 €56 952 €98.3%
Rok 7277 883 €1 087 €13 044 €4.69%119 883 €69 084 €119.6%
Rok 8301 225 €1 169 €14 028 €4.66%143 225 €82 128 €142.6%
Rok 9326 528 €1 256 €15 072 €4.62%168 528 €96 156 €167.5%
Rok 10353 957 €1 351 €16 212 €4.58%195 957 €111 228 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne predaj 3.izb byt Nitra - Chrenová Brezová ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.