RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
AVENUE | priemyselný areál 300m od centra Serede, diaľničný výjazd
calendar_month125 dní na trhu

AVENUE | priemyselný areál 300m od centra Serede, diaľničný výjazd

1 590 000 €

454 €/m²
location_on

Vonkajší rad, Sereď

apartmentSkladový objektna Predaj•3500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

6 438 145 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 839 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 590 000 €, nájmu 32 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 590 000 €32 060 €384 720 €24.2%———
Rok 11 723 560 €34 465 €413 580 €24%133 560 €384 720 €32.6%
Rok 21 868 339 €37 049 €444 588 €23.8%278 339 €798 300 €67.7%
Rok 32 025 280 €39 828 €477 936 €23.6%435 280 €1 242 888 €105.5%
Rok 42 195 403 €42 815 €513 780 €23.4%605 403 €1 720 824 €146.3%
Rok 52 379 817 €46 026 €552 312 €23.21%789 817 €2 234 604 €190.2%
Rok 62 579 721 €49 478 €593 736 €23.02%989 721 €2 786 916 €237.5%
Rok 72 796 418 €53 189 €638 268 €22.82%1 206 418 €3 380 652 €288.5%
Rok 83 031 317 €57 178 €686 136 €22.63%1 441 317 €4 018 920 €343.4%
Rok 93 285 948 €61 467 €737 604 €22.45%1 695 948 €4 705 056 €402.6%
Rok 103 561 967 €66 077 €792 924 €22.26%1 971 967 €5 442 660 €466.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE | priemyselný areál 300m od centra Serede, diaľničný výjazd

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát