RealTracker Slovakia
Favorite
Cz16 - Na predaj priestranný 3-izbový byt v mimoriadne vyhľadávanej lokalite – ideálne 2. poschodie
calendar_month170 dní na trhu

Cz16 - Na predaj priestranný 3-izbový byt v mimoriadne vyhľadávanej lokalite – ideálne 2. poschodie

89 900 €

1 232 €/m²
location_on

Vnútorná Okružná, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

110 637 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 516 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

466 €

Ročný príjem z nájmu

5 597 €

ROIinfo

6.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 900 €, nájmu 466,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 900 €466 €5 592 €6.22%
Rok 197 452 €501 €6 012 €6.17%7 552 €5 592 €14.6%
Rok 2105 638 €539 €6 468 €6.12%15 738 €11 604 €30.4%
Rok 3114 511 €579 €6 948 €6.07%24 611 €18 072 €47.5%
Rok 4124 130 €623 €7 476 €6.02%34 230 €25 020 €65.9%
Rok 5134 557 €670 €8 040 €5.98%44 657 €32 496 €85.8%
Rok 6145 860 €720 €8 640 €5.92%55 960 €40 536 €107.3%
Rok 7158 112 €774 €9 288 €5.87%68 212 €49 176 €130.6%
Rok 8171 393 €832 €9 984 €5.83%81 493 €58 464 €155.7%
Rok 9185 790 €894 €10 728 €5.77%95 890 €68 448 €182.8%
Rok 10201 397 €961 €11 532 €5.73%111 497 €79 176 €212.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Cz16 - Na predaj priestranný 3-izbový byt v mimoriadne vyhľadávanej lokalite – ideálne 2. poschodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.