RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ!!! EXKLUZÍVNE!!! 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Podháji na predaj
calendar_month125 dní na trhu

REZERVOVANÝ!!! EXKLUZÍVNE!!! 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Podháji na predaj

128 000 €

4 741 €/m²
location_on

Podháj 51, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj27
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 499 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

426 €

Ročný príjem z nájmu

5 112 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 000 €, nájmu 425,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 000 €426 €5 112 €3.99%
Rok 1138 752 €458 €5 496 €3.96%10 752 €5 112 €12.4%
Rok 2150 407 €492 €5 904 €3.93%22 407 €10 608 €25.8%
Rok 3163 041 €529 €6 348 €3.89%35 041 €16 512 €40.3%
Rok 4176 737 €569 €6 828 €3.86%48 737 €22 860 €55.9%
Rok 5191 583 €612 €7 344 €3.83%63 583 €29 688 €72.9%
Rok 6207 676 €657 €7 884 €3.8%79 676 €37 032 €91.2%
Rok 7225 120 €707 €8 484 €3.77%97 120 €44 916 €111%
Rok 8244 031 €760 €9 120 €3.74%116 031 €53 400 €132.4%
Rok 9264 529 €817 €9 804 €3.71%136 529 €62 520 €155.5%
Rok 10286 750 €878 €10 536 €3.67%158 750 €72 324 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ!!! EXKLUZÍVNE!!! 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Podháji na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.