RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
Priemyselná hala s administratívnymi priestormi, skladom 850 m2, bývalý areál TAZ, Trnava
calendar_month145 dní na trhu

Priemyselná hala s administratívnymi priestormi, skladom 850 m2, bývalý areál TAZ, Trnava

416 000 €

489 €/m²
location_on

Coburgova ulica, Trnava

apartmentVýrobný objektna Predaj•850 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 615 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 253 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 416 000 €, nájmu 10 030 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz416 000 €10 030 €120 360 €28.93%———
Rok 1450 944 €10 782 €129 384 €28.69%34 944 €120 360 €37.3%
Rok 2488 823 €11 591 €139 092 €28.45%72 823 €249 744 €77.5%
Rok 3529 884 €12 460 €149 520 €28.22%113 884 €388 836 €120.8%
Rok 4574 395 €13 395 €160 740 €27.98%158 395 €538 356 €167.5%
Rok 5622 644 €14 399 €172 788 €27.75%206 644 €699 096 €217.7%
Rok 6674 946 €15 479 €185 748 €27.52%258 946 €871 884 €271.8%
Rok 7731 641 €16 640 €199 680 €27.29%315 641 €1 057 632 €330.1%
Rok 8793 099 €17 888 €214 656 €27.07%377 099 €1 257 312 €392.9%
Rok 9859 720 €19 230 €230 760 €26.84%443 720 €1 471 968 €460.5%
Rok 10931 936 €20 672 €248 064 €26.62%515 936 €1 702 728 €533.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priemyselná hala s administratívnymi priestormi, skladom 850 m2, bývalý areál TAZ, Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát