RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Štvorizbový rodinný dom s obrovským 1600 m² pozemkom na predaj!
calendar_month170 dní na trhu
-20 000 €

PLUS REALITY | Štvorizbový rodinný dom s obrovským 1600 m² pozemkom na predaj!

190 000 €

1 652 €/m²
location_on

Tomášikovo, Tomášikovo

homeRodinný domna Predaj115
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 357 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

843 €

Ročný príjem z nájmu

10 120 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 843,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €843 €10 116 €5.32%
Rok 1205 960 €907 €10 884 €5.28%15 960 €10 116 €13.7%
Rok 2223 261 €975 €11 700 €5.24%33 261 €21 000 €28.6%
Rok 3242 015 €1 048 €12 576 €5.2%52 015 €32 700 €44.6%
Rok 4262 344 €1 126 €13 512 €5.15%72 344 €45 276 €61.9%
Rok 5284 381 €1 211 €14 532 €5.11%94 381 €58 788 €80.6%
Rok 6308 269 €1 302 €15 624 €5.07%118 269 €73 320 €100.8%
Rok 7334 163 €1 399 €16 788 €5.02%144 163 €88 944 €122.7%
Rok 8362 233 €1 504 €18 048 €4.98%172 233 €105 732 €146.3%
Rok 9392 660 €1 617 €19 404 €4.94%202 660 €123 780 €171.8%
Rok 10425 644 €1 738 €20 856 €4.9%235 644 €143 184 €199.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Štvorizbový rodinný dom s obrovským 1600 m² pozemkom na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.