RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Na predaj 1i byt po kompletnej rekonštrukcii - Fončorda,BB
calendar_month125 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Na predaj 1i byt po kompletnej rekonštrukcii - Fončorda,BB

126 500 €

4 518 €/m²
location_on

Oremburská, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj28
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 258 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 301 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 126 500 €, nájmu 441,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz126 500 €442 €5 304 €4.19%
Rok 1137 126 €475 €5 700 €4.16%10 626 €5 304 €12.6%
Rok 2148 645 €511 €6 132 €4.13%22 145 €11 004 €26.2%
Rok 3161 131 €549 €6 588 €4.09%34 631 €17 136 €40.9%
Rok 4174 666 €590 €7 080 €4.05%48 166 €23 724 €56.8%
Rok 5189 338 €634 €7 608 €4.02%62 838 €30 804 €74%
Rok 6205 242 €682 €8 184 €3.99%78 742 €38 412 €92.6%
Rok 7222 482 €733 €8 796 €3.95%95 982 €46 596 €112.7%
Rok 8241 171 €788 €9 456 €3.92%114 671 €55 392 €134.4%
Rok 9261 429 €847 €10 164 €3.89%134 929 €64 848 €157.9%
Rok 10283 389 €910 €10 920 €3.85%156 889 €75 012 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Na predaj 1i byt po kompletnej rekonštrukcii - Fončorda,BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.