RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC
calendar_month171 dní na trhu
-94 910 €

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC

394 990 €

3 319 €/m²
location_on

Košice-Staré Mesto, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj•119 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

440 508 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 702 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 591 €

Ročný príjem z nájmu

19 092 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 394 990 €, nájmu 1 591,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz394 990 €1 591 €19 092 €4.83%———
Rok 1428 169 €1 710 €20 520 €4.79%33 179 €19 092 €13.2%
Rok 2464 135 €1 839 €22 068 €4.75%69 145 €39 612 €27.5%
Rok 3503 123 €1 977 €23 724 €4.72%108 133 €61 680 €43%
Rok 4545 385 €2 125 €25 500 €4.68%150 395 €85 404 €59.7%
Rok 5591 197 €2 284 €27 408 €4.64%196 207 €110 904 €77.8%
Rok 6640 858 €2 455 €29 460 €4.6%245 868 €138 312 €97.3%
Rok 7694 690 €2 640 €31 680 €4.56%299 700 €167 772 €118.4%
Rok 8753 044 €2 838 €34 056 €4.52%358 054 €199 452 €141.1%
Rok 9816 300 €3 050 €36 600 €4.48%421 310 €233 508 €165.8%
Rok 10884 869 €3 279 €39 348 €4.45%489 879 €270 108 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát