RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĹKORYSÝ 2-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V HISTORICKOM CENTRE MESTA KOŠICE
calendar_month171 dní na trhu

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĹKORYSÝ 2-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V HISTORICKOM CENTRE MESTA KOŠICE

290 000 €

9 667 €/m²
location_on

Košice-Staré Mesto, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj30
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 214 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 207 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

444 €

Ročný príjem z nájmu

5 327 €

ROIinfo

1.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 443,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 000 €444 €5 328 €1.84%
Rok 1314 360 €477 €5 724 €1.82%24 360 €5 328 €10.2%
Rok 2340 766 €513 €6 156 €1.81%50 766 €11 052 €21.3%
Rok 3369 391 €551 €6 612 €1.79%79 391 €17 208 €33.3%
Rok 4400 419 €593 €7 116 €1.78%110 419 €23 820 €46.3%
Rok 5434 055 €637 €7 644 €1.76%144 055 €30 936 €60.3%
Rok 6470 515 €685 €8 220 €1.75%180 515 €38 580 €75.5%
Rok 7510 039 €736 €8 832 €1.73%220 039 €46 800 €92%
Rok 8552 882 €792 €9 504 €1.72%262 882 €55 632 €109.8%
Rok 9599 324 €851 €10 212 €1.7%309 324 €65 136 €129.1%
Rok 10649 667 €915 €10 980 €1.69%359 667 €75 348 €150%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĹKORYSÝ 2-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V HISTORICKOM CENTRE MESTA KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.