RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: Moderná novostavba rodinného domu pripravená na okamžité bývanie v obci Svinia
calendar_month125 dní na trhu
-23 900 €

Na predaj: Moderná novostavba rodinného domu pripravená na okamžité bývanie v obci Svinia

239 000 €

2 173 €/m²
location_on

Šarišská, Svinia

homeRodinný domna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 326 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 276 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

801 €

Ročný príjem z nájmu

9 610 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 800,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €801 €9 612 €4.02%
Rok 1259 076 €861 €10 332 €3.99%20 076 €9 612 €12.4%
Rok 2280 838 €925 €11 100 €3.95%41 838 €19 944 €25.9%
Rok 3304 429 €995 €11 940 €3.92%65 429 €31 044 €40.4%
Rok 4330 001 €1 069 €12 828 €3.89%91 001 €42 984 €56.1%
Rok 5357 721 €1 150 €13 800 €3.86%118 721 €55 812 €73%
Rok 6387 769 €1 236 €14 832 €3.82%148 769 €69 612 €91.4%
Rok 7420 342 €1 329 €15 948 €3.79%181 342 €84 444 €111.2%
Rok 8455 651 €1 428 €17 136 €3.76%216 651 €100 392 €132.7%
Rok 9493 925 €1 535 €18 420 €3.73%254 925 €117 528 €155.8%
Rok 10535 415 €1 650 €19 800 €3.7%296 415 €135 948 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Moderná novostavba rodinného domu pripravená na okamžité bývanie v obci Svinia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.