RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
AVENUE | PREDAJ luxusný penzión Ski Park Kubínska Hoľa
calendar_month267 dní na trhu

AVENUE | PREDAJ luxusný penzión Ski Park Kubínska Hoľa

1 300 000 €

4 333 €/m²
location_on

Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 010 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 367 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 590 €

Ročný príjem z nájmu

31 075 €

ROIinfo

2.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 300 000 €, nájmu 2 589,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 300 000 €2 590 €31 080 €2.39%———
Rok 11 409 200 €2 784 €33 408 €2.37%109 200 €31 080 €10.8%
Rok 21 527 573 €2 993 €35 916 €2.35%227 573 €64 488 €22.5%
Rok 31 655 889 €3 217 €38 604 €2.33%355 889 €100 404 €35.1%
Rok 41 794 984 €3 458 €41 496 €2.31%494 984 €139 008 €48.8%
Rok 51 945 762 €3 718 €44 616 €2.29%645 762 €180 504 €63.6%
Rok 62 109 206 €3 996 €47 952 €2.27%809 206 €225 120 €79.6%
Rok 72 286 380 €4 296 €51 552 €2.25%986 380 €273 072 €96.9%
Rok 82 478 435 €4 618 €55 416 €2.24%1 178 435 €324 624 €115.6%
Rok 92 686 624 €4 965 €59 580 €2.22%1 386 624 €380 040 €135.9%
Rok 102 912 300 €5 337 €64 044 €2.2%1 612 300 €439 620 €157.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE | PREDAJ luxusný penzión Ski Park Kubínska Hoľa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát