RealTracker Slovakia
Favorite
FRANK ZICHER – Predávame garsónku na 3. posch. v projekte Grösslingová
calendar_month174 dní na trhu

FRANK ZICHER – Predávame garsónku na 3. posch. v projekte Grösslingová

175 580 €

8 779 €/m²
location_on

Grösslingova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentGarsónkana Predaj20
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 550 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 078 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

460 €

Ročný príjem z nájmu

5 524 €

ROIinfo

3.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 580 €, nájmu 460,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 580 €460 €5 520 €3.14%
Rok 1190 329 €495 €5 940 €3.12%14 749 €5 520 €11.5%
Rok 2206 316 €532 €6 384 €3.09%30 736 €11 460 €24%
Rok 3223 647 €572 €6 864 €3.07%48 067 €17 844 €37.5%
Rok 4242 433 €615 €7 380 €3.04%66 853 €24 708 €52.1%
Rok 5262 798 €661 €7 932 €3.02%87 218 €32 088 €67.9%
Rok 6284 873 €710 €8 520 €2.99%109 293 €40 020 €85%
Rok 7308 802 €764 €9 168 €2.97%133 222 €48 540 €103.5%
Rok 8334 741 €821 €9 852 €2.94%159 161 €57 708 €123.5%
Rok 9362 860 €883 €10 596 €2.92%187 280 €67 560 €145.1%
Rok 10393 340 €949 €11 388 €2.9%217 760 €78 156 €168.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FRANK ZICHER – Predávame garsónku na 3. posch. v projekte Grösslingová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.