RealTracker Slovakia
Favorite
Garzónka s loggiou, Bratislava III - Račianska ulica
calendar_month125 dní na trhu

Garzónka s loggiou, Bratislava III - Račianska ulica

135 000 €

5 192 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Rača

apartmentGarsónkana Predaj26
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 192 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

467 €

Ročný príjem z nájmu

5 609 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 467,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €467 €5 604 €4.15%
Rok 1146 340 €502 €6 024 €4.12%11 340 €5 604 €12.6%
Rok 2158 633 €540 €6 480 €4.08%23 633 €11 628 €26.1%
Rok 3171 958 €581 €6 972 €4.05%36 958 €18 108 €40.8%
Rok 4186 402 €624 €7 488 €4.02%51 402 €25 080 €56.7%
Rok 5202 060 €671 €8 052 €3.98%67 060 €32 568 €73.8%
Rok 6219 033 €721 €8 652 €3.95%84 033 €40 620 €92.3%
Rok 7237 432 €775 €9 300 €3.92%102 432 €49 272 €112.4%
Rok 8257 376 €834 €10 008 €3.89%122 376 €58 572 €134%
Rok 9278 996 €896 €10 752 €3.85%143 996 €68 580 €157.5%
Rok 10302 431 €963 €11 556 €3.82%167 431 €79 332 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garzónka s loggiou, Bratislava III - Račianska ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.