calendar_month143 dní na trhu
Budova s pozemkom451m2, 6x parkovanie, vhodné ako sídlo firmy, Ružinov ✅ 3D prehliadka ✅
1 300 000 €
2 181 €/m²location_on
Prešovská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObjekt pre obchodna Predaj•596 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 842 001 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 091 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 637 €
Ročný príjem z nájmu
55 643 €
ROIinfo
4.28%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 300 000 €, nájmu 4 636,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Budova s pozemkom451m2, 6x parkovanie, vhodné ako sídlo firmy, Ružinov ✅ 3D prehliadka ✅
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.