RealTracker Slovakia
arrow_backÚľany nad Žitavou · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM ÚĽANY NAD ŽITAVOU NA PREDAJ
calendar_month559 dní na trhu
-41 000 €

RODINNÝ DOM ÚĽANY NAD ŽITAVOU NA PREDAJ

199 000 €

737 €/m²
location_on

Úľany nad Žitavou, Úľany nad Žitavou

homeRodinný domna Predaj•270 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

368 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 366 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 650 €

Ročný príjem z nájmu

19 796 €

ROIinfo

9.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 649,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 650 €19 800 €9.95%———
Rok 1215 716 €1 773 €21 276 €9.86%16 716 €19 800 €18.3%
Rok 2233 836 €1 906 €22 872 €9.78%34 836 €41 076 €38.1%
Rok 3253 478 €2 049 €24 588 €9.7%54 478 €63 948 €59.5%
Rok 4274 771 €2 203 €26 436 €9.62%75 771 €88 536 €82.6%
Rok 5297 851 €2 368 €28 416 €9.54%98 851 €114 972 €107.4%
Rok 6322 871 €2 546 €30 552 €9.46%123 871 €143 388 €134.3%
Rok 7349 992 €2 737 €32 844 €9.38%150 992 €173 940 €163.3%
Rok 8379 391 €2 942 €35 304 €9.31%180 391 €206 784 €194.6%
Rok 9411 260 €3 163 €37 956 €9.23%212 260 €242 088 €228.3%
Rok 10445 806 €3 400 €40 800 €9.15%246 806 €280 044 €264.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM ÚĽANY NAD ŽITAVOU NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát