RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | BLUEWAVE 2 izbový byt s výhľadom na rieku, Banka Piešťany, 85.17 m2
calendar_month171 dní na trhu

BOSEN | BLUEWAVE 2 izbový byt s výhľadom na rieku, Banka Piešťany, 85.17 m2

220 000 €

2 583 €/m²
location_on

Cesta Janka Alexyho, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj85.17
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 109 €

Ročný príjem z nájmu

13 312 €

ROIinfo

6.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 1 109,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €1 109 €13 308 €6.05%
Rok 1238 480 €1 193 €14 316 €6%18 480 €13 308 €14.4%
Rok 2258 512 €1 282 €15 384 €5.95%38 512 €27 624 €30.1%
Rok 3280 227 €1 378 €16 536 €5.9%60 227 €43 008 €46.9%
Rok 4303 766 €1 482 €17 784 €5.85%83 766 €59 544 €65.1%
Rok 5329 283 €1 593 €19 116 €5.81%109 283 €77 328 €84.8%
Rok 6356 943 €1 712 €20 544 €5.76%136 943 €96 444 €106.1%
Rok 7386 926 €1 840 €22 080 €5.71%166 926 €116 988 €129.1%
Rok 8419 428 €1 979 €23 748 €5.66%199 428 €139 068 €153.9%
Rok 9454 659 €2 127 €25 524 €5.61%234 659 €162 816 €180.7%
Rok 10492 851 €2 286 €27 432 €5.57%272 851 €188 340 €209.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | BLUEWAVE 2 izbový byt s výhľadom na rieku, Banka Piešťany, 85.17 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.