calendar_month213 dní na trhu
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA
414 000 €
5 504 €/m²location_on
Námestie 1. mája, Bratislava I - Staré Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•75.22 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
372 200 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 948 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 139 €
Ročný príjem z nájmu
13 665 €
ROIinfo
3.30%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 414 000 €, nájmu 1 138,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Prémiový 2-izbový byt na 3. poschodí s balkónom v centre BA
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.