RealTracker Slovakia
Favorite
Predané.Predám zaujímavý 1.izbový byt v Prievoze 37m2
calendar_month125 dní na trhu

Predané.Predám zaujímavý 1.izbový byt v Prievoze 37m2

157 990 €

4 158 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 557 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 208 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 990 €, nájmu 517,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 990 €517 €6 204 €3.93%
Rok 1171 261 €556 €6 672 €3.9%13 271 €6 204 €12.3%
Rok 2185 647 €598 €7 176 €3.87%27 657 €12 876 €25.7%
Rok 3201 241 €643 €7 716 €3.83%43 251 €20 052 €40.1%
Rok 4218 146 €691 €8 292 €3.8%60 156 €27 768 €55.7%
Rok 5236 470 €743 €8 916 €3.77%78 480 €36 060 €72.5%
Rok 6256 333 €798 €9 576 €3.74%98 343 €44 976 €90.7%
Rok 7277 865 €858 €10 296 €3.71%119 875 €54 552 €110.4%
Rok 8301 206 €923 €11 076 €3.68%143 216 €64 848 €131.7%
Rok 9326 507 €992 €11 904 €3.65%168 517 €75 924 €154.7%
Rok 10353 934 €1 066 €12 792 €3.61%195 944 €87 828 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predané.Predám zaujímavý 1.izbový byt v Prievoze 37m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.