RealTracker Slovakia
Favorite
Predajný areál s množstvom skladových priestorov - Nova Stráž
calendar_month126 dní na trhu

Predajný areál s množstvom skladových priestorov - Nova Stráž

700 000 €

1 977 €/m²
location_on

Nová Stráž, Komárno

apartmentObjekt pre obchodna Predaj354

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

476 887 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 347 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 105 €

Ročný príjem z nájmu

37 255 €

ROIinfo

5.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 3 104,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €3 105 €37 260 €5.32%
Rok 1758 800 €3 337 €40 044 €5.28%58 800 €37 260 €13.7%
Rok 2822 539 €3 588 €43 056 €5.23%122 539 €77 304 €28.5%
Rok 3891 632 €3 857 €46 284 €5.19%191 632 €120 360 €44.6%
Rok 4966 530 €4 146 €49 752 €5.15%266 530 €166 644 €61.9%
Rok 51 047 718 €4 457 €53 484 €5.1%347 718 €216 396 €80.6%
Rok 61 135 726 €4 791 €57 492 €5.06%435 726 €269 880 €100.8%
Rok 71 231 127 €5 151 €61 812 €5.02%531 127 €327 372 €122.6%
Rok 81 334 542 €5 537 €66 444 €4.98%634 542 €389 184 €146.2%
Rok 91 446 644 €5 952 €71 424 €4.94%746 644 €455 628 €171.8%
Rok 101 568 162 €6 399 €76 788 €4.9%868 162 €527 052 €199.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predajný areál s množstvom skladových priestorov - Nova Stráž

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.