RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 izb. byt Donovaly Banská Bystrica
calendar_month125 dní na trhu

PREDAJ 2 izb. byt Donovaly Banská Bystrica

141 000 €

3 439 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj41
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

122 231 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 981 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 150 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 141 000 €, nájmu 512,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz141 000 €513 €6 156 €4.37%
Rok 1152 844 €551 €6 612 €4.33%11 844 €6 156 €12.8%
Rok 2165 683 €592 €7 104 €4.29%24 683 €12 768 €26.6%
Rok 3179 600 €637 €7 644 €4.26%38 600 €19 872 €41.5%
Rok 4194 687 €684 €8 208 €4.22%53 687 €27 516 €57.6%
Rok 5211 040 €736 €8 832 €4.18%70 040 €35 724 €75%
Rok 6228 768 €791 €9 492 €4.15%87 768 €44 556 €93.8%
Rok 7247 984 €850 €10 200 €4.11%106 984 €54 048 €114.2%
Rok 8268 815 €914 €10 968 €4.08%127 815 €64 248 €136.2%
Rok 9291 395 €983 €11 796 €4.05%150 395 €75 216 €160%
Rok 10315 873 €1 056 €12 672 €4.01%174 873 €87 012 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 izb. byt Donovaly Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.