calendar_month266 dní na trhu
-60 000 €
8 izbový, dvojgeneračný rodinný dom (2 byty) v BA III, Kramáre, v blízkosti Deutsche schulle
790 000 €
3 224 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto
homeRodinný domna Predaj•245 m²
yardPozemok 348 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
775 182 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 164 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 644 €
Ročný príjem z nájmu
31 730 €
ROIinfo
4.02%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 790 000 €, nájmu 2 644,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
8 izbový, dvojgeneračný rodinný dom (2 byty) v BA III, Kramáre, v blízkosti Deutsche schulle
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.