RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Bez maklérov predám Novozrekonštruovaný byt v lokalite Prešov ID 105796
calendar_month312 dní na trhu

Bez maklérov predám Novozrekonštruovaný byt v lokalite Prešov ID 105796

160 000 €

4 000 €/m²
location_on

Kúpeľná 3912/1, Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 749 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 919 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 181 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 598,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €598 €7 176 €4.49%———
Rok 1173 440 €643 €7 716 €4.45%13 440 €7 176 €12.9%
Rok 2188 009 €692 €8 304 €4.42%28 009 €14 892 €26.8%
Rok 3203 802 €743 €8 916 €4.37%43 802 €23 196 €41.9%
Rok 4220 921 €799 €9 588 €4.34%60 921 €32 112 €58.1%
Rok 5239 478 €859 €10 308 €4.3%79 478 €41 700 €75.7%
Rok 6259 595 €924 €11 088 €4.27%99 595 €52 008 €94.8%
Rok 7281 401 €993 €11 916 €4.23%121 401 €63 096 €115.3%
Rok 8305 038 €1 067 €12 804 €4.2%145 038 €75 012 €137.5%
Rok 9330 661 €1 147 €13 764 €4.16%170 661 €87 816 €161.5%
Rok 10358 437 €1 233 €14 796 €4.13%198 437 €101 580 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám Novozrekonštruovaný byt v lokalite Prešov ID 105796

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.