RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Bez maklérov predám Novozrekonštruovaný byt v lokalite Prešov ID 105796
calendar_month266 dní na trhu

Bez maklérov predám Novozrekonštruovaný byt v lokalite Prešov ID 105796

160 000 €

4 000 €/m²
location_on

Kúpeľná 3912/1, Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 122 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 559 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 629,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €630 €7 560 €4.72%———
Rok 1173 440 €677 €8 124 €4.68%13 440 €7 560 €13.1%
Rok 2188 009 €728 €8 736 €4.65%28 009 €15 684 €27.3%
Rok 3203 802 €783 €9 396 €4.61%43 802 €24 420 €42.6%
Rok 4220 921 €841 €10 092 €4.57%60 921 €33 816 €59.2%
Rok 5239 478 €904 €10 848 €4.53%79 478 €43 908 €77.1%
Rok 6259 595 €972 €11 664 €4.49%99 595 €54 756 €96.5%
Rok 7281 401 €1 045 €12 540 €4.46%121 401 €66 420 €117.4%
Rok 8305 038 €1 123 €13 476 €4.42%145 038 €78 960 €140%
Rok 9330 661 €1 208 €14 496 €4.38%170 661 €92 436 €164.4%
Rok 10358 437 €1 298 €15 576 €4.35%198 437 €106 932 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám Novozrekonštruovaný byt v lokalite Prešov ID 105796

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.