RealTracker Slovakia
Favorite
FRANK ZICHER – Predávame garsónku v projekte Grösslingová 62
calendar_month125 dní na trhu

FRANK ZICHER – Predávame garsónku v projekte Grösslingová 62

226 480 €

7 078 €/m²
location_on

Grösslingova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentGarsónkana Predaj32
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 704 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 928 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

528 €

Ročný príjem z nájmu

6 340 €

ROIinfo

2.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 480 €, nájmu 528,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 480 €528 €6 336 €2.8%
Rok 1245 504 €568 €6 816 €2.78%19 024 €6 336 €11.2%
Rok 2266 127 €611 €7 332 €2.76%39 647 €13 152 €23.3%
Rok 3288 481 €656 €7 872 €2.73%62 001 €20 484 €36.4%
Rok 4312 714 €706 €8 472 €2.71%86 234 €28 356 €50.6%
Rok 5338 982 €758 €9 096 €2.68%112 502 €36 828 €65.9%
Rok 6367 456 €815 €9 780 €2.66%140 976 €45 924 €82.5%
Rok 7398 322 €877 €10 524 €2.64%171 842 €55 704 €100.5%
Rok 8431 782 €942 €11 304 €2.62%205 302 €66 228 €119.9%
Rok 9468 051 €1 013 €12 156 €2.6%241 571 €77 532 €140.9%
Rok 10507 368 €1 089 €13 068 €2.58%280 888 €89 688 €163.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FRANK ZICHER – Predávame garsónku v projekte Grösslingová 62

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.