calendar_month170 dní na trhu
Predaj – Dvojgeneračný rodinný dom s výhľadom na vinice, Modra – Kellenbergerova
399 000 €
1 263 €/m²location_on
Kellenbergerova 1448, Modra
homeRodinný domna Predaj•316 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
677 449 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 144 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 358 €
Ročný príjem z nájmu
28 299 €
ROIinfo
7.09%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 2 358,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj – Dvojgeneračný rodinný dom s výhľadom na vinice, Modra – Kellenbergerova
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.