RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE atraktívny, veľkorysý rod.dom Nitra - Veľké Janíkovce
calendar_month170 dní na trhu

EXKLUZÍVNE atraktívny, veľkorysý rod.dom Nitra - Veľké Janíkovce

358 000 €

1 193 €/m²
location_on

Krížna, Nitra

homeRodinný domna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

490 725 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 000 €

ROIinfo

5.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 358 000 €, nájmu 1 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz358 000 €1 500 €18 000 €5.03%
Rok 1388 072 €1 613 €19 356 €4.99%30 072 €18 000 €13.4%
Rok 2420 670 €1 733 €20 796 €4.94%62 670 €37 356 €27.9%
Rok 3456 006 €1 863 €22 356 €4.9%98 006 €58 152 €43.6%
Rok 4494 311 €2 003 €24 036 €4.86%136 311 €80 508 €60.6%
Rok 5535 833 €2 153 €25 836 €4.82%177 833 €104 544 €78.9%
Rok 6580 843 €2 315 €27 780 €4.78%222 843 €130 380 €98.7%
Rok 7629 634 €2 489 €29 868 €4.74%271 634 €158 160 €120.1%
Rok 8682 523 €2 675 €32 100 €4.7%324 523 €188 028 €143.2%
Rok 9739 855 €2 876 €34 512 €4.66%381 855 €220 128 €168.2%
Rok 10802 003 €3 092 €37 104 €4.63%444 003 €254 640 €195.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE atraktívny, veľkorysý rod.dom Nitra - Veľké Janíkovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.