calendar_month323 dní na trhu
Predaj obchodného priestoru s výkladmi do ulice, 276 m2 pri Avione a IKEA, Pestovateľská ul., Bratislava II.
850 000 €
3 080 €/m²location_on
Zobraziť na mapePestovateľská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•276 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
699 397 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 534 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 008 €
Ročný príjem z nájmu
36 092 €
ROIinfo
4.25%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 3 007,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj obchodného priestoru s výkladmi do ulice, 276 m2 pri Avione a IKEA, Pestovateľská ul., Bratislava II.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.