RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný 4-izbový byt 87 m2, Považská Bystrica
calendar_month125 dní na trhu

Na predaj priestranný 4-izbový byt 87 m2, Považská Bystrica

167 000 €

1 920 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj87
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 920 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

725 €

Ročný príjem z nájmu

8 697 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 167 000 €, nájmu 724,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz167 000 €725 €8 700 €5.21%
Rok 1181 028 €779 €9 348 €5.16%14 028 €8 700 €13.6%
Rok 2196 234 €837 €10 044 €5.12%29 234 €18 048 €28.3%
Rok 3212 718 €900 €10 800 €5.08%45 718 €28 092 €44.2%
Rok 4230 586 €968 €11 616 €5.04%63 586 €38 892 €61.4%
Rok 5249 956 €1 040 €12 480 €4.99%82 956 €50 508 €79.9%
Rok 6270 952 €1 118 €13 416 €4.95%103 952 €62 988 €100%
Rok 7293 712 €1 202 €14 424 €4.91%126 712 €76 404 €121.6%
Rok 8318 384 €1 293 €15 516 €4.87%151 384 €90 828 €145%
Rok 9345 128 €1 389 €16 668 €4.83%178 128 €106 344 €170.3%
Rok 10374 119 €1 494 €17 928 €4.79%207 119 €123 012 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 4-izbový byt 87 m2, Považská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.