Exkluzívne na predaj: Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Humenného s priestranným pozemkom a panoramatickým výhľadom
Neuvedené
0 €/m²
location_on
Janka Kráľa, Humenné
homeRodinný domna Predaj•244 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
273 938 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 123 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 2 135 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
2 135 €
25 620 €
2562000%
—
—
—
Rok 1
1 €
2 295 €
27 540 €
2754000%
0 €
25 620 €
2562000%
Rok 2
1 €
2 467 €
29 604 €
2960400%
0 €
53 160 €
5316000%
Rok 3
1 €
2 652 €
31 824 €
3182400%
0 €
82 764 €
8276400%
Rok 4
1 €
2 851 €
34 212 €
3421200%
0 €
114 588 €
11458800%
Rok 5
1 €
3 065 €
36 780 €
3678000%
0 €
148 800 €
14880000%
Rok 6
2 €
3 295 €
39 540 €
1977000%
1 €
185 580 €
18558100%
Rok 7
2 €
3 542 €
42 504 €
2125200%
1 €
225 120 €
22512100%
Rok 8
2 €
3 808 €
45 696 €
2284800%
1 €
267 624 €
26762500%
Rok 9
2 €
4 093 €
49 116 €
2455800%
1 €
313 320 €
31332100%
Rok 10
2 €
4 400 €
52 800 €
2640000%
1 €
362 436 €
36243700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne na predaj: Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Humenného s priestranným pozemkom a panoramatickým výhľadom