RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice
calendar_month125 dní na trhu
-4 000 €

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice

177 000 €

3 161 €/m²
location_on

Národna Trieda, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 956 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 392 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

713 €

Ročný príjem z nájmu

8 560 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 000 €, nájmu 713,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 000 €713 €8 556 €4.83%
Rok 1191 868 €767 €9 204 €4.8%14 868 €8 556 €13.2%
Rok 2207 985 €824 €9 888 €4.75%30 985 €17 760 €27.5%
Rok 3225 456 €886 €10 632 €4.72%48 456 €27 648 €43%
Rok 4244 394 €953 €11 436 €4.68%67 394 €38 280 €59.7%
Rok 5264 923 €1 024 €12 288 €4.64%87 923 €49 716 €77.8%
Rok 6287 177 €1 101 €13 212 €4.6%110 177 €62 004 €97.3%
Rok 7311 299 €1 183 €14 196 €4.56%134 299 €75 216 €118.4%
Rok 8337 449 €1 272 €15 264 €4.52%160 449 €89 412 €141.2%
Rok 9365 794 €1 368 €16 416 €4.49%188 794 €104 676 €165.8%
Rok 10396 521 €1 470 €17 640 €4.45%219 521 €121 092 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.