RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúka nádhernú zrekonštruovanú usadlosť 25 min od Zvolena s pozemkom 3172 m²
calendar_month132 dní na trhu

TUreality ponúka nádhernú zrekonštruovanú usadlosť 25 min od Zvolena s pozemkom 3172 m²

289 000 €

963 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj300
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

748 873 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 496 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 499 €

Ročný príjem z nájmu

29 988 €

ROIinfo

10.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 2 499 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €2 499 €29 988 €10.38%
Rok 1313 276 €2 686 €32 232 €10.29%24 276 €29 988 €18.8%
Rok 2339 591 €2 888 €34 656 €10.21%50 591 €62 220 €39%
Rok 3368 117 €3 104 €37 248 €10.12%79 117 €96 876 €60.9%
Rok 4399 039 €3 337 €40 044 €10.04%110 039 €134 124 €84.5%
Rok 5432 558 €3 588 €43 056 €9.95%143 558 €174 168 €109.9%
Rok 6468 893 €3 857 €46 284 €9.87%179 893 €217 224 €137.4%
Rok 7508 280 €4 146 €49 752 €9.79%219 280 €263 508 €167.1%
Rok 8550 975 €4 457 €53 484 €9.71%261 975 €313 260 €199%
Rok 9597 257 €4 791 €57 492 €9.63%308 257 €366 744 €233.6%
Rok 10647 427 €5 151 €61 812 €9.55%358 427 €424 236 €270.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúka nádhernú zrekonštruovanú usadlosť 25 min od Zvolena s pozemkom 3172 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.