RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4-izbový rodinný dom v Záh. Bystrici
calendar_month125 dní na trhu

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Záh. Bystrici

399 000 €

3 531 €/m²
location_on

Čsl. tankistov, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj113
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

420 247 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 719 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 460 €

Ročný príjem z nájmu

17 523 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 460,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 460 €17 520 €4.39%
Rok 1432 516 €1 570 €18 840 €4.36%33 516 €17 520 €12.8%
Rok 2468 847 €1 687 €20 244 €4.32%69 847 €36 360 €26.6%
Rok 3508 231 €1 814 €21 768 €4.28%109 231 €56 604 €41.6%
Rok 4550 922 €1 950 €23 400 €4.25%151 922 €78 372 €57.7%
Rok 5597 199 €2 096 €25 152 €4.21%198 199 €101 772 €75.2%
Rok 6647 364 €2 254 €27 048 €4.18%248 364 €126 924 €94.1%
Rok 7701 743 €2 423 €29 076 €4.14%302 743 €153 972 €114.5%
Rok 8760 689 €2 604 €31 248 €4.11%361 689 €183 048 €136.5%
Rok 9824 587 €2 800 €33 600 €4.07%425 587 €214 296 €160.4%
Rok 10893 852 €3 010 €36 120 €4.04%494 852 €247 896 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Záh. Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.