RealTracker Slovakia
Favorite
Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Prémiovo zrekonštruovaný byt s loggiou blízko Štrkovca
calendar_month125 dní na trhu

Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Prémiovo zrekonštruovaný byt s loggiou blízko Štrkovca

449 000 €

4 934 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj91
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

429 152 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 716 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 348 €

Ročný príjem z nájmu

16 180 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 348,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €1 348 €16 176 €3.6%
Rok 1486 716 €1 449 €17 388 €3.57%37 716 €16 176 €12%
Rok 2527 600 €1 558 €18 696 €3.54%78 600 €33 564 €25%
Rok 3571 919 €1 675 €20 100 €3.51%122 919 €52 260 €39%
Rok 4619 960 €1 801 €21 612 €3.49%170 960 €72 360 €54.2%
Rok 5672 036 €1 936 €23 232 €3.46%223 036 €93 972 €70.6%
Rok 6728 487 €2 081 €24 972 €3.43%279 487 €117 204 €88.3%
Rok 7789 680 €2 237 €26 844 €3.4%340 680 €142 176 €107.5%
Rok 8856 013 €2 405 €28 860 €3.37%407 013 €169 020 €128.3%
Rok 9927 919 €2 585 €31 020 €3.34%478 919 €197 880 €150.7%
Rok 101 005 864 €2 779 €33 348 €3.32%556 864 €228 900 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Prémiovo zrekonštruovaný byt s loggiou blízko Štrkovca

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.