RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny dizajnový 4-izbový bungalov v tichej novej štvrti – Dunajská Streda
calendar_month125 dní na trhu

Exkluzívny dizajnový 4-izbový bungalov v tichej novej štvrti – Dunajská Streda

460 000 €

3 898 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj118
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 625 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 251 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 059 €

Ročný príjem z nájmu

12 709 €

ROIinfo

2.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 460 000 €, nájmu 1 059,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz460 000 €1 059 €12 708 €2.76%
Rok 1498 640 €1 138 €13 656 €2.74%38 640 €12 708 €11.2%
Rok 2540 526 €1 224 €14 688 €2.72%80 526 €26 364 €23.2%
Rok 3585 930 €1 316 €15 792 €2.7%125 930 €41 052 €36.3%
Rok 4635 148 €1 414 €16 968 €2.67%175 148 €56 844 €50.4%
Rok 5688 500 €1 520 €18 240 €2.65%228 500 €73 812 €65.7%
Rok 6746 335 €1 634 €19 608 €2.63%286 335 €92 052 €82.3%
Rok 7809 027 €1 757 €21 084 €2.61%349 027 €111 660 €100.1%
Rok 8876 985 €1 889 €22 668 €2.58%416 985 €132 744 €119.5%
Rok 9950 652 €2 030 €24 360 €2.56%490 652 €155 412 €140.4%
Rok 101 030 506 €2 183 €26 196 €2.54%570 506 €179 772 €163.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny dizajnový 4-izbový bungalov v tichej novej štvrti – Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.