RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok 1553 m2, Bratislava, Ružinov, Domkárska ulica
calendar_month262 dní na trhu

Pozemok 1553 m2, Bratislava, Ružinov, Domkárska ulica

153 000 €

99 €/m²
location_on

Domkárska, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1553 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

622 794 €

Priemerná cena za m² v oblasti

401 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 2 702,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €2 702 €32 424 €21.19%———
Rok 1165 852 €2 905 €34 860 €21.02%12 852 €32 424 €29.6%
Rok 2179 784 €3 123 €37 476 €20.85%26 784 €67 284 €61.5%
Rok 3194 885 €3 357 €40 284 €20.67%41 885 €104 760 €95.8%
Rok 4211 256 €3 609 €43 308 €20.5%58 256 €145 044 €132.9%
Rok 5229 001 €3 879 €46 548 €20.33%76 001 €188 352 €172.8%
Rok 6248 237 €4 170 €50 040 €20.16%95 237 €234 900 €215.8%
Rok 7269 089 €4 483 €53 796 €19.99%116 089 €284 940 €262.1%
Rok 8291 693 €4 819 €57 828 €19.82%138 693 €338 736 €312%
Rok 9316 195 €5 181 €62 172 €19.66%163 195 €396 564 €365.9%
Rok 10342 755 €5 569 €66 828 €19.5%189 755 €458 736 €423.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok 1553 m2, Bratislava, Ružinov, Domkárska ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.