RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 3 izb. mezonet s bazénom, garážou, terasou v komplexe Rezidencia Biskupická
calendar_month170 dní na trhu
-10 000 €

Luxusný 3 izb. mezonet s bazénom, garážou, terasou v komplexe Rezidencia Biskupická

375 000 €

2 344 €/m²
location_on

Biskupická, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj160
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

557 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 484 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 968 €

Ročný príjem z nájmu

23 611 €

ROIinfo

6.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 1 967,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €1 968 €23 616 €6.3%
Rok 1406 500 €2 115 €25 380 €6.24%31 500 €23 616 €14.7%
Rok 2440 646 €2 274 €27 288 €6.19%65 646 €48 996 €30.6%
Rok 3477 660 €2 444 €29 328 €6.14%102 660 €76 284 €47.7%
Rok 4517 784 €2 628 €31 536 €6.09%142 784 €105 612 €66.2%
Rok 5561 278 €2 825 €33 900 €6.04%186 278 €137 148 €86.2%
Rok 6608 425 €3 037 €36 444 €5.99%233 425 €171 048 €107.9%
Rok 7659 533 €3 264 €39 168 €5.94%284 533 €207 492 €131.2%
Rok 8714 933 €3 509 €42 108 €5.89%339 933 €246 660 €156.4%
Rok 9774 988 €3 772 €45 264 €5.84%399 988 €288 768 €183.7%
Rok 10840 087 €4 055 €48 660 €5.79%465 087 €334 032 €213.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 3 izb. mezonet s bazénom, garážou, terasou v komplexe Rezidencia Biskupická

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.