calendar_month125 dní na trhu
LUMERA / NA PREDAJ – 3-podlažný rodinný dom v exkluzívnej lokalite
890 000 €
2 543 €/m²location_on
Horný Šianec, Trenčín
homeRodinný domna Predaj•350 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
752 045 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 149 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 035 €
Ročný príjem z nájmu
36 414 €
ROIinfo
4.09%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 3 034,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
LUMERA / NA PREDAJ – 3-podlažný rodinný dom v exkluzívnej lokalite
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.